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三门县横渡镇岩下潘村:从“空心村”到“潘家小镇”
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三门县横渡镇岩下潘村:从“空心村”到“潘家小镇”

发布人:台州市农业农村局  发布单位:台州市农业农村局  发布日期:2021/10/12 10:48:51  浏览:12123

三门县横渡镇岩下潘村有另一个名字,“潘家小镇”,更为人知晓。

十年来,这个偏远小村,从一穷二白到村强民富,变成了游客盈门的网红村。同时,国家3A级景区、浙江省首批3A级景区村庄、中国最美村镇、中国乡村旅游模范村、中国乡村旅游重点村、中国人居环境示范村、浙江省避暑气候胜地、省级农家乐特色村、浙江省十大老年养生旅游基地、2020年度浙江省森林康养基地等荣誉称号纷至沓来。

这些改变的出现,皆因岩下潘村推行的村集体与工商资本共同开发模式,由此走出了一条特色蝶变之路。

兴办农家乐,村民当“掌柜”

日前,记者驱车前往岩下潘村。这是一个依山傍水的山村,一条双龙溪绕村而过。进入村内,满目的青山碧水与整齐划一的乡村别墅交相辉映,是难得的避暑、度假、休养胜地。

然后,在十年前,这个景色清幽的村子还是个典型的“空心村”。该村党支部书记、村委会主任潘礼毅介绍,当时,全村总人口282人,常住人口不到20人,集体经济收入基本为零,村里遍布年久失修的老房子,环境杂乱,发展无力。

2011年,乘着新农村建设的东风,岩下潘村开始整村改造。

穷则思变。岩下潘村大力动员在外村民回乡投资,以乡村旅游为突破口,试水开办农家乐。“村里9户有经营头脑的家庭率先在新宅办起了农家乐,当起掌柜。”潘礼毅说。

2013年以后,依靠乡村旅游节等活动推广,岩下潘村以“潘家小镇”休闲旅游品牌,开门迎客。

潘礼毅回忆,为了让村民在家门口吃上旅游饭,在相关部门的支持下,2016年,岩下潘村村干部赴上海,参加一场旅游主题大型展会。他们现场积极对接旅行社,成功拉到客源。每逢节假日,来自上海、江苏、宁波、温州等地的旅游大巴蜂拥而至。

在旅游氛围的带动下,越来越多的村民参与开办农家乐和民宿。目前,岩下潘村共有50多户村民经营民宿,床位数超600个,餐位数1800个,带动600余人就业,日均游客量达500人次以上,旺季时可达3000人次,村里的民宿经营户平均年收入高达30万元。

多元资本兴村,村民成“股民”

如今,潘家小镇早已名声在外,并一举晋升为三门乡村旅游的“名角”——岩下潘村再次找准旅游发展落脚点,以项目为王,做好农旅融合文章,既有以村民经营为主的农家乐模式,也有以村民集资公司化自营为主的景区模式,还有以村企合作为主的项目模式。

比如,于2015年开工建设的古韵特色水坊街项目,投资4000万元,占地面积近30亩,打造成融时尚酒吧、咖啡馆、茶楼于一体的休闲步行街。水坊街是招商引资项目,由台州市水坊旅游开发有限公司经营运作,其团队曾参与知名景区村陕西咸阳袁家村的旅游项目开发。

“我们村以土地入股,享有20%的股份,实现了农村闲置土地充分利用再生金。”潘礼毅说。

2017年,岩下潘旅游开发有限公司成立,由村民共同投资6000多万元,打造情人谷景区项目。这也实现了村民成股东的身份转变。

潘礼毅介绍,整个“入股联营”过程,坚持“入股自愿”原则,采取1万元1股的方式投股,“首批有20户认购”。

2019年6月,情人谷景区对外正式开放,潘家小镇接待游客数量成爆发式增长。据数据统计,2019年,该景区村共接待游客80万人次,2020年共接待游客60万人次。

60岁的民宿老板潘礼康回忆,“2019年,旅游旺季期间,我们民宿床位提前半个月就预订一空。”2017年,潘礼康转手了在宁夏经营30多年的服装生意,返乡办民宿。正好遇上村里集资建景区,他主动掏腰包出10万元入股。

村集体经济壮大,村民开始享受红利。2019年12月,村里召开首届村民股东大会,“首批入股的20户家庭得到的分红利润,实现收回80%本金。”

目前,该村已实现旅游综合年收入5000万元,村集体经济收入每年超200万元,户均收入超50万元。从集体经济收入打赤字,到成为远近闻名的富裕村、幸福村,潘礼毅的欣喜之情溢于言表。他说,今年4月,该村召开第二届村民股东大会,已实现全民参股,希望让更多村民享受发展红利。





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